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L'aménagement est un secteur qui peut accélérer une conception développement durable dans la vie économique. Réalisés par des sociétés d'économie mixte (Sem), des éco-quartiers commencent à voir le jour aux quatre coins de l'hexagone. Un dossier de DDJ sur cinq jours qui se termine aujourd'hui avec l'éco-quartier De Bonne à Grenoble. En partenariat avec le journal des Entreprises publiques locales, servirlepublic.fr.

La Sages aménage l'éco-quartier de Grenoble

En plein cur de la ville de Grenoble, qui se veut pionnière dans le domaine de l'éco-construction en France, le terrain d'une ancienne caserne de 8,5 hectares, comptera d'ici 2010, plus de 850 logements dont au moins 35 % de logements sociaux, 16 000 m² de commerces et bureaux, une école élémentaire, un établissement pour personnes âgées dépendantes, un pôle sportif et un nouveau parc urbain de 3, 5 hectares. « Une nouvelle façon d'habiter, plus économe, plus respectueuse de l'environnement, c'est ce que souhaitent ici les habitants et la majorité politique » confie Valérie Dioré, directrice de la Sages, société d'économie mixte qui aménage l'éco-quartier de la Zac De Bonne. A terme, l'éco-quartier totalisera 900 m² de panneaux produisant de l'énergie solaire thermique et photovoltaïque pour les logements et 1 000 m² de photovoltaïque sur la toiture de l'espace commercial, ce qui sera une première en France. L'objectif, ici, est de favoriser la construction de bâtiments bioclimatiques et d'instituer une gestion innovante des énergies. « Grenoble a 4 à 5 ans d'avance sur les constructions durables » affirme Valérie Dioré. C'est dans le cadre du programme européen Concerto que la Sem développe son projet (4 projets retenus en France sur 50 candidatures). Créé en 2003, ce programme de R&D sur l'efficacité énergétique des bâtis vise à réduire par deux les consommations d'énergie dans les logements et à produire des énergies renouvelables. Pour cela, le consortium Sesac s'est constitué. Trois agglomérations, Växjö (Suède), pilote du consortium, Delft (Pays-Bas) et Grenoble mutualisent leurs connaissances et leurs pratiques pour constituer, à l'horizon 2010, un référentiel de retours d'expériences et de normes à vocation française et européenne. « Les échanges d'expériences sont riches entre les membres du consortium » ajoute Valerie Dioré. « Nous avons créé des formations liées à la HQE (haute qualité environnementale) pour les compagnons de chantier, afin de changer les méthodes et les mentalités » complète-t-elle.