La
Caisse des Dépôts lance un programme expérimental d’appui à des «
écoquartiers », pour la réalisation de projets d’aménagement urbains
dans une démarche de développement durable.
Les
projets concernés s’inscrivent dans l’ambition du Grenelle de
l’environnement ; ils prennent en compte des objectifs de promotion du
logement social et de réduction de charges pour les occupants, de
mixité fonctionnelle du site pour réduire déplacements et émissions de
carbone et de relance économique via une offre nouvelle de logements
plus attractive grâce aux performances environnementales du quartier.
Sur
la base de ces critères et en s’appuyant sur la forte implication des
collectivités territoriales concernées, la Caisse des Dépôts
accompagnera en amont 13 premiers projets d’écoquartiers, à Angers
(Capucins), Besançon (Vauban), Brest (Capucins), Bordeaux (Bastide 2),
Chaumont, Douai (Le Raquet), Le Puy-en-Velay, Nice (Méridia), Pantin
(Gare), Rouen (Pont Flaubert), Saint-Georges-d’Orques, Strasbourg
(Danube) et Toulouse (Cartoucherie).
Dans
un objectif de capitalisation des bonnes pratiques, la Caisse des
Dépôts engagera également des crédits d’ingénierie en faveur de 2
opérations plus avancées : La Courrouze à Rennes et Parc Marianne à
Montpellier.
La
Caisse des Dépôts mobilise 1,3 M€ de crédits, aux côtés des
collectivités et des opérateurs, pour financer les études d’ingénierie
visant à assurer la cohérence stratégique et la pertinence économique
des projets.
Elle
pourra également financer, via son prêt « Gaïa Foncier » à taux
bonifié, l’acquisition et la dépollution de terrains. Une enveloppe de
100 M€ sera réservée dès 2009 à ces opérations.
Elle
se mobilisera enfin, au titre de ses missions d’intérêt général, en
faveur des équipements immobiliers et numériques, des énergies
renouvelables et des entreprises.
Acteur
majeur de la Ville, le groupe Caisse des Dépôts a engagé une démarche «
Ville durable » dans le cadre de son plan stratégique Elan 2020. Il a
mis en commun ses expertises d’investisseur et celles de ses filiales
dans l’immobilier, la mobilité et l’ingénierie pour affiner sa vision.
Selon Augustin de Romanet, directeur général, « Le
soutien aux écoquartiers participe pleinement à la culture du long
terme de la Caisse des Dépôts. Elle est aujourd’hui en mesure
d’apporter des solutions concrètes aux collectivités locales pour la
réalisation de leurs projets d’aménagement urbain durable.».
Les écoquartiers sont
des aménagements urbains qui combinent des objectifs environnementaux
(énergie, eau, biodiversité, déchets), de mixité sociale et
fonctionnelle, de promotion de modes de vie et de mobilité plus
durables tout en offrant une forte attractivité.